Alsdorf: Sehr schönes Single-Appartment zu vermieten!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991 errichtet und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Immobilie verteilt sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und präsentiert sich als gepflegtes Wohnhaus mit funktionaler Aufteilung.

Zur Vermietung steht eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 28,03 m². Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafraum, ein separates Badezimmer sowie einen zugehörigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Einheit eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine kompakte und zweckmäßige Wohnung suchen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

– Ca. 28,03 m² optimal genutzte Wohnfläche

– Helle und funktional gestaltete Wohnküche

– Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC

– Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen

– Zeitlose Fliesen im Badezimmer

– Eigener Kellerraum als praktischer Stauraum

Die Immobilie befindet sich in der Ehrenstraße 6 / Josefstraße 1 in 52477 Alsdorf, in einer gewachsenen und zentralen Wohnlage der Stadt. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso befinden sich Apotheken, Arztpraxen, Banken sowie gastronomische Angebote in der näheren Umgebung. Das Alsdorfer Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet weitere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb Alsdorfs sowie in die umliegenden Städte der Städteregion Aachen. Auch der Bahnhof Alsdorf-Annapark ist gut erreichbar.

Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv, da eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die Autobahnen Richtung Aachen, Herzogenrath und Köln besteht.

Darüber hinaus bieten Naherholungsflächen, Grünanlagen und Freizeitangebote in der Umgebung Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage vereint somit zentrales Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit.

Bei Interesse bitten wir Sie die beiliegenden Selbstauskunft auszufüllen und an folgende E-Mailadresse zu senden:

j.grbac@kochs-hausverwaltung.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Interessenten berücksichtigen können, deren Selbstauskunft vorliegt!

Diese Immobilie wird exklusiv von der Firma Kochs angeboten. Alle Informationen des Exposés zum Objekt dienen der Information. Alle Angaben sind unverbindlich, da bei der Erstellung des Exposés Informationen Dritter hinzugezogen wurden. Diese Informationen wurden von der Firma Kochs nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Es obliegt dem jeweiligen Interessenten, die gemachten Angaben bei dem Verkäufer, Behörden oder anderen Institutionen zu überprüfen. Selbstverständlich sind wir hierbei sehr gerne behilflich.

Eine Haftung für die im Exposé gemachten Angaben kann leider nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.